Objektnummer des Anbieters: 200075

Kleines Häuschen sucht neuen Eigentümer

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- Vorplatz
- Wohnen I
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- Kind
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€ 260.000,-

Kaufpreis

5,50

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

Adresse

74626 Bretzfeld

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Grundriss (PDF)

Angaben zur Immobilie

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

112 m²

Zimmer

5,50

Baujahr

1931

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Innencourtage

3,57% inkl. MwSt. , inkl. MwSt.

Kaufpreis

€ 260.000,-

Energieausweis F

>250

Endenergiebedarf
163,40 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohngebiet

Energieausweis

Bedarf

Endenergiebedarf

163,40

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Energieeffizenzklasse

Ausstattung

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2011 mit Dach, Außenfassadendämmung, Heizung, Bodenbeläge, Türen etc. umfangreich renoviert....

Das kleine Wohnhaus betritt man über einen überdachten Hauseingang, der optimal als Vorplatz, mit einer Garderobe genutzt wird. Von hier gelangt man über eine massive Treppe in den Keller. Im großzügigen Flur, über den man auch den Außenbereich ansteuern kann, findet man einen Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner vor. Zusätzlich befindet sich noch ein Gewölbekeller und ein Keller/Abstellraum im Untergeschoss. Von letzterem hat man ebenso Zugang in den Außenbereich. Vom Vorplatz im Erdgeschoss betritt man das eigentliche Haus über ein massives Haustürelement. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem weiteren Zimmer, dass beispielhaft als Kinderzimmer oder aber als Büro genutzt werden kann und einer großzügigen Küche. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und ein Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier sind die beiden Schlafräume (Eltern/Kind) ein Tageslichtbad und ein Technikraum untergebracht. ...

weitere Informationen erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés.

Lage

Das kleine Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Bitzfeld, einem Ortsteil der Großgemeinde Bretzfeld. In Bitzfeld selbst findet man eine S-Bahnhaltestelle vor, die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten ist in Bitzfeld ebenso vorhanden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Zentrumsgemeinde Bretzfeld vor. Hier ist zugleich eine weiterführende Schule angesiedelt. Die nächste BAB-Anschlussstelle befindet sich in Schwabbach und ist binnen kürzester Zeit erreichbar.

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *