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Objektnummer des Anbieters: 200004

3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon

Preise & Kosten

Kaufpreis € 190.000,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,76 inkl. MwSt. , inkl. MwSt.
Innencourtage 4,76 inkl. MwSt. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 72 m2
Zimmer 3
Baujahr 1985

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
114,94
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
114,94 kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
20.07.2016
Energieeffizenzklasse
D

Ausstattung

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
Bauweise: massive mit zimmermannsmäßigem Dachstuhl und
Ziegeleindeckung.
Außenfassade: WDVS BJ. ca. 2011
Fenster: isolierverglaste Holzfenster BJ. ca. 1984
Heizung: Angabe lt. Energieausweis BJ. ca. 2000
Bodenbelag: Flur, Eltern, Kind, Wohnen/Essen: Laminat BJ. ca. 2011
Küche: Kunststoffboden, EBK (Eigentum Mieter)
Bad: innenliegendes Bad, Badewanne, Waschtisch, WC,
WM-Anschluss, ca. 2m hohe Wandverfliesung, Kunststoffboden
Wohnen/Essen: Laminatboden
Eltern: Laminatboden
Balkon: Spaltklinkerbelag

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilien-wohnhauses. Das Kinderzimmer (Laminatboden) und das innenliegende Badezimmer befinden sich im unmittelbaren Eingangsbereich der Wohnung. Im Anschluss gelangt man in das Elternschlafzimmer. Daran schließt sich die Küche an, (EBK Eigentum Mieter). Abschließend gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich von wo man ebenso Zugang auf den überdachten Balkon (Spaltklinker) hat.

Wohnung ist seit 01.01.2013 vermietet:
Kaltmiete (p.M.) 450EUR zzgl. 150EUR NK
Rücklagenstand Wohnanlage per 30.04.2019: 23.783,65EUR
Anteil, der auf die Wohnung entfällt: 1.094,05EUR
Hausgeld lt. WP 2019/20: 206,58EUR
Für weitere Rückfragen, fordern Sie gerne unser Exposé an.

Lage

Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich im beliebten Heilbronner Stadtteil Böckingen in einer absolut ruhigen Lage und dennoch zentral. Die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist ca. 500m entfernt, ein Bäcker ist bereits in ca. 180m fußläufig erreichbar. Auch sind zwei Discounter im Radius von ca. 500m erreichbar.

Sonstiges

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision von 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. -Alle objektbezogenen Angaben ohne Gewähr.- Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Telefonnummer und E-Mailadresse. Bei vollständigen Angaben senden wir Ihnen sehr gerne ein Exposé zu.

Adresse

74080 Heilbronn

Gleich anrufen:Tel: +49 7941 61062

Kontakt

* Pflichtfelder

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Schmetzer

Telefon Durchwahl
+49 7941 61062
Fax
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