Stabiles Investment durch hochwertige und moderne Ausstattungsmerkmale in Kombination mit einer 1 A Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Offenau, in der Austr. 6 und wird auf einem Bestandsgrundstück neu erstellt. Hierzu wird die in die Jahre gekommene Altimmobilie abgerissen und es werden Ressourcen geschont sowie eine effektive Nachverdichtung erzielt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Offenau ist auch verkehrstechnisch sehr interessant zwischen dem Schwarz IT Zentrum in Bad Friedrichshall (Kochendorf) und der Lidl Zentrale in Bad Wimpfen gelegen. Beides Faktoren, die neben Audi und weiteren attraktiven Arbeitgebern in unmittelbarer Nähe für optimale und werthaltige Voraussetzungen sorgen.
Hinsichtlich der Infrastruktur bietet Offenau mit Bus-/Bahn u. S-Bahn ebenso ein sehr umfangreiches und sehr gut ausgebautes Nahverkehrssystem. Neben den bereits erwähnten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man ebenso Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten bis hin zur Grundschule vor.
Objektbeschreibung
Unsere Wohneinheiten sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen zudem über einen sehr hohen energetischen Standard, in Kombination mit neuester Technologie. So finden Sie bei uns bereits im Kaufpreis folgende Highlights inkludiert: *.* PV-Anlage auf dem Dach *.* Batteriespeicher für optimiertes Energiemanagement *.*Wallboxen für E-Mobilität *.* Luft-/Wasser-Wärmepumpen Ebenso setzen wir auf hochwertige Materialien und ein umfangreiches Ausstattungssortiment, dass wir Ihnen in einem persönlichen Beratungstermin sehr gerne im Detail vorstellen.
Sonstiges
-Alle Angaben sind unverbindlich-
Ausstattung
Bad
Dusche
Küche
offen, Wohnküche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage, Freiplatz
Ausrichtung Balkon
Südwest
möbliert
teil
Kabel / Sat- TV
Barrierefrei
Wasch-/ Trockenraum
Sicherheitstechnik
Kamera
Abstellraum
Fahrradraum
Rollladen
Preise & Kosten
Freitext Preisbeschreibung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Kontaktanfrage an Jürgen Schmetzer
Ansprechpartner
Jürgen Schmetzer
Georg Schmetzer GmbH
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