Identifikator: 220055

2-Fam.-Wohnhaus mit Garage

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€ 419.000,-

Kaufpreis

Zimmer

196 m²

Wohnfläche

501 m²

Grundstücksfläche

Adresse

74635 Kupferzell

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Grundriss(PDF)

Angaben zur Immobilie

Objektart

Zweifamilienhaus

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

501 m²

Zimmer

Baujahr

1973

EnergieausweisE

>250

Endenergiebedarf
138,90 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Bedarf

Endenergiebedarf

138,90

Warmwasser enthalten

Baujahr lt. Energieausweis

1973

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Energieeffizenzklasse

Lage

Das 2-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Kupferzell. Die Hauptgemeinde befindet sich ca. 5 Fahrminuten entfernt. Dort findet man einen Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke. Außerdem verfügt Kupferzell über diverse Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule. Die Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Die große Kreisstadt Künzelsau ist ca. 11 km entfernt, Öhringen ca. 14 km. Der Autobahnanschlussstelle Kupferzell (A6 Heilbronn/Nürnberg) ist in ca. 4 km zu erreichen.

Ausstattung

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.

Vom Treppenhaus aus sind UG, EG, OG und DG separat zugänglich. Im EG des Wohnhauses befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, im OG eine 5-Zimmer-Wohnung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Sollte weiterer Platzbedarf bestehen, kann das DG noch ausgebaut werden.

Das Garagengebäude in Übergröße bietet viel Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge - auch der größeren. Ein praktischer Geräteraum befindet sich zwischen Wohnhaus und Garage.

Die Außenanlagen sind vollständig angelegt.

Heizung:

Öl-Zentralheizung von Viessmann mit separater Warmwasserversorgung BJ 2010.

Für weitergehende Informationen über diese Immobilie fordern Sie gerne unverbindlich unser Verkaufsexposé an.

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Käufercourtage

3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt., Courtage inkl. MwSt.

Kaufpreis

€ 419.000,-

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Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und willige darin ein, dass alle Daten vertraulich behandelt und nur zur internen Verwendung durch 'Georg Schmetzer GmbH' genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

Die gesetzliche Widerrufsbelehrung habe ich zur Kenntnis genommen. Ich bitte Sie dennoch, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit zu beginnen. Mir ist bekannt, dass bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht erlischt.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB)

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)

Ansprechpartner

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