Identifikator: 250060

Gepflegtes Einfam.-Wohnhaus mit ELW und Garage

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185.000 €

Kaufpreis

Zimmer

Schlafzimmer

172 m²

Wohnfläche

795 m²

Grundstücksfläche

Adresse

74638 Waldenburg

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Grundriss (PDF)

Angaben zur Immobilie

Objektart

Zweifamilienhaus

Grundstücksfläche

795 m²

Terrassen

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Stellplätze

Wohnfläche

172 m²

Baujahr

1961

EnergieausweisH

>250

Endenergiebedarf
381.8 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

2034-04-25

Endenergiebedarf

381.8

Baujahr lt. Energieausweis

1961

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

25.04.2024

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Holz

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Teilort der Gemeinde Waldenburg, in einem gewachsenen Wohngebiet. Waldenburg ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen. Dort findet man Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten im "Städtle" vor. Waldenburg verfügt über einen Bahnhof im Tal. Die nächstgrößeren Städte sind Künzelsau (ca. 21 km), Öhringen (ca. 12 km) und Schwäbisch Hall (ca. 16 km).

Das Wohnhaus ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ausgeführt. Im Untergeschoss sind die gewöhnlichen Nutzräume wie Waschküche, Keller etc. vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung, die aktuell noch vermietet ist. Im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung untergebracht, die ab sofort bezugsfertig ist.

Im Wohnhaus ist eine integrierte Garage vorhanden, zudem befinden sich auf dem Grundstück zwei weitere Außenstellplätze.

Ausstattung

Stellplatzart

Garage

Bad

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Kamin

Heizungsart

Fernheizung

Befeuerung

Holz

Gartennutzung

Wasch-/ Trockenraum

Dachboden

Unterkellert

Preise & Kosten

Kaufpreis

185.000 €

Garagen

Käufercourtage

3,57% inkl. MwSt.

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Kaufpreis

Eigenkapital

Sollzinsbindung

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Tilgungsrate

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Darlehensbetrag

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Sollzins

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