+49(0)7941/61062

Immobilienangebote
Unternehmen
Kontakt
Wohnbau
Versicherungen

Immobilienangebote
Unternehmen
Kontakt
Wohnbau
Versicherungen

Titelbild

Windfang (EG)

+7 Bilder

Identifikator: 115031

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - liebevoll renoviertes Reihenhaus

PDF Download
Drucken
Empfehlen
Melden

Kontakt

Empfehlen

Ihr Name *

Ihre E-Mail-Adresse *

E-Mail-Adresse des Empfängers *

Ihre Nachricht

* Pflichtfelder

Objekt melden

Begründung *

Ihre E-Mail

Erläuterung *

* Pflichtfelder

€ 395.000,-

Kaufpreis

3,50

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

Adresse

74248 Ellhofen

Download

Grundriss (PDF)

Angaben zur Immobilie

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

180 m²

Zimmer

3,50

Baujahr

1969

EnergieausweisG

>250

Endenergiebedarf
222,20 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Bedarf

Endenergiebedarf

222,20

Baujahr lt. Energieausweis

1969

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Öl

Lage

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Ellhofen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Öl

Unterkellert

Rollladen

Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren stetig und umfangreich renoviert.

Im Untergeschoss findet man im Hobbyraum bereits eine vorbereitete Nasszelle sowie eine Anschlussmöglichkeit (Starkstrom) für eine Sauna vor.

Das Erdgeschoss verfügt neben einer Gäste-Toilette über einen offenen Wohn-/Ess-/Küchentrakt und ist mit einer EBK samt E-Geräten sowie einem Specksteinofen (Holz) ausgestattet. Als Highlight hat man ein "Bullauge" im Treppenhaus, von wo man direkt in den Wohn-/Essbereich Einblicke erhält.

Vom Wohn-/Essbereich gelangt man über die Terrassentür in den kleinen aber feinen Garten (Westausrichtung).

Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit halboffener Ankleide (vormals ebenso Kinderzimmer) sowie einem Balkon.

Mehr

Das Dachgeschoss bietet weiteres Potential (ca. 50m² Grundfläche).

Als Auszug zu den Renovierungsmaßnahmen kann man auf neue Frisch-/Abwasserleitungen, dem Gewerk Elektro, Bodenbeläge, Fenster, Nasszellen, Heizung samt Verrohrung und Heizkörper uvm., in den Jahren 2000, 2003 und der Großteil in 2012 bis hin ins Jahr 2023 verweisen. Eine ausführliche Auflistung der durchgeführten Arbeiten erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés.

Sollten Sie eine bezugsfertige und gepflegte Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen, sind Sie hier genau richtig.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Käufercourtage

3,57 inkl. MwSt. , Courtage inkl. MwSt.

Kaufpreis

€ 395.000,-

Finanzierungsrechner

Kaufpreis

Eigenkapital

Sollzinsbindung

{{interestperiod}} Jahre

Tilgungsrate

{{repaymentrate}} %

{{loanprice}}
Darlehensbetrag

{{monthlyrate}}
monatliche Rate

{{debitinterestrate}} %
Sollzins

	Kaufpreis	{{buyprice}}
+	Nebenkosten ({{additionalcost_prozent}} %)	{{additionalcost}}
	Notar- und Grundbuchgebühren ({{notary_fees_percent}} %)	{{notary_fees}}
	Grunderwerbsteuer ({{transfertax_percent}} %)	{{transfertax}}
	Maklergebühren ({{broker_fees_percent}} %)	{{broker_fees}}
-	Eigenkapital ({{equityprice_percent}} %)	{{equityprice}}
=	Darlehensbetrag	{{loanprice}}

Repräsentative Beispielrechnung

kostenlos und unverbindlich

Angebot anfordern

Herr Frau Divers

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiert.

kostenlos und unverbindlich

Kontaktanfrage an Jürgen Schmetzer

Vorname *

Name *

Firma

E-Mail *

Telefon *

Straße

Hausnummer

PLZ *

Ort *

Ihre Nachricht *

* Pflichtfelder

Ich wünsche

mehr Informationen

Besichtigungstermin

Rückruf

Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und willige darin ein, dass alle Daten vertraulich behandelt und nur zur internen Verwendung durch 'Georg Schmetzer GmbH' genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

Die gesetzliche Widerrufsbelehrung habe ich zur Kenntnis genommen. Ich bitte Sie dennoch, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit zu beginnen. Mir ist bekannt, dass bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht erlischt.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB)

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)

Ansprechpartner

Jürgen Schmetzer

E-Mail

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Ansprechpartner

Jürgen Schmetzer

Anbieter
Georg Schmetzer GmbH

Kontakt

Basisinformationen
Angaben zur Immobilie
Energieausweis
Beschreibung
Ausstattung
Preise & Kosten
Kontaktanfrage

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - liebevoll renoviertes Reihenhaus

Empfehlen

Objekt melden

Adresse

Download

Angaben zur Immobilie

EnergieausweisG

Lage

Ausstattung

Preise & Kosten

Finanzierungsrechner

Angebot anfordern

Kontaktanfrage an Jürgen Schmetzer

Jürgen Schmetzer

Jürgen Schmetzer

Ähnliche Objekte