+49(0)7941/61062

Identifikator: Wohnung 01

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Sie möchten ZENTRAL und RUHIG Wohnen oder suchen eine werthaltige Kapitalanlage? Dann lassen Sie sich für dieses Projekt vormerken!

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Lage

Die Gemeinde Ilsfeld liegt im Süden des Landkreises Heilbronn. Die kleine Wohnanlage entsteht in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Ilsfeld, in einer Stichstraße. Die zentrale Lage bringt diverse Vorteile mit sich, so sind eine Vielzahl von Anlaufpunkten für den täglichen Bedarf, wie die Markthalle oder auch Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Attraktive Arbeitgeber findet man entlang der A 81 in Hülle und Fülle. Im nur ca. 6 km entfernten Abstatt warten beispielhaft mit Magna und Bosch attraktive Arbeitgeber. Nach Ludwigsburg sind es ca. 25 km und nach Stuttgart noch gute 40 km. Die BAB-Anschlussstelle (Ilsfeld/Auenstein) ist nur 2 km entfernt, wodurch der Standort weiter an Attraktivität gewinnt. Des Weiteren ist die nächste Bushaltestelle fußläufig binnen 2 Minuten erreichbar. Auch im Bereich Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten bis hin zur Grund-/Hauptschule ist die Gemeinde sehr gut aufgestellt.

Objektbeschreibung

Das Effizienzhaus verfügt über nur acht Wohneinheiten mit anspruchsvollen Grundrissen von 3-/ und 2-Zimmer-Wohnungen, die allesamt mit einem West- bzw. einem Südwestbalkon ausgestattet sind. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 47 m² bis 76 m² Wohnfläche.

Baustart ist für den Spätsommer 2025 vorgesehen!

Unsere Wohneinheiten sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen zudem über einen sehr hohen energetischen Standard, in Kombination mit neuester Technologie.

So finden Sie bei uns bereits im Kaufpreis folgende Highlights inkludiert:

*.* PV-Anlage auf dem Dach

*.*Wallboxen für E-Mobilität

*.* Fernwärme

*.* Personenaufzug für schwellenfreien Zugang

*.* Bodenebene Duschen, Raindance Dusche, Spiegel-& Unterschränke im Badezimmer

Ebenso setzen wir auf hochwertige Materialien und ein umfangreiches Ausstattungssortiment, dass wir Ihnen in einem persönlichen Beratungstermin sehr gerne im Detail vorstellen.

Sonstiges

Ansprechpartner

Jürgen Schmetzer

Anbieter
Wohnbau Georg Schmetzer GmbH
+49 7941 61062
Kontakt

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